《张家港市大新镇朝东圩港村村庄规划（2021-2035年）》于2024年12月31日取得张家港市人民政府批复（张政复〔2024〕262号）。现根据《中华人民共和国城乡规划法》有关规定，进行批后公告。

一、规划范围

本次规划范围为朝东圩港村行政村全域，总面积为818.2833公顷，其中城镇开发边界内面积271.4804公顷，城镇开发边界外面积546.8029公顷。

二、规划期限

规划期限为2021-2035年。其中，近期为2021-2025年，远期为2026-2035年。

三、目标定位

基于对村庄传统文化、自然资源和产业基础等的梳理，融合区域发展需求与村民诉求，将朝东圩港村定位为“一二三产业深度融合拓展区，现代农业及沿江制造并重的特色创新示范村庄。”

四、空间布局

以现有农业种植资源基础，构建“一心一轴五区”规划发展格局。

 “一心”：依托朝东圩港村村委，打造集公共服务、养老服务、休闲娱乐等多种功能为一体的综合公共服务中心；

 “一轴”：整合资源，通过系统化布局提升各设施间的互动与效能，实现综合协调与优化发展；

 “五区”：重装产业园区、农业规模种植区、田园农旅体验区、生产配套服务区、乡村工业园区。

五、主要内容

以耕地保护为核心，落实耕地与永久基本农田保护任务。到2035年，朝东圩港村耕地保有量不低于323.9078公顷，确保330.7442公顷永久基本农田保护面积不减少、质量有提高、布局总体稳定。

以优化整合村庄建设用地为重点，合理安排各类项目建设用地，充分考虑社会经济发展和建设用地的集约用地，严格控制建设用地总规模不突破现状建设用地规模，到2035年，朝东圩港村建设用地规模为99.3070公顷。

以保护生态环境为前提，对闲置、低效农村建设用地进行利用，引导农村居民适当集中居住。到2035年，宅基地户均用地标准不超过160平方米。